04版：民生
北投和苑项目模型展示了小区整体规划。 记者 唐建/摄
本报讯（记者 刘薇）10月10日起，位于马驹桥镇的北投和苑、宋庄镇的尚城家园、台湖镇的通成家园共有产权住房项目开放申购登记。申购时间截至10月24日17时，有意向的市民可登录共有产权房申购网址进行申购。
据介绍，北投和苑项目位于马驹桥镇，紧靠凉水河生态景观带，总面积20.56万平方米，其中地上建筑面积约12.46万平方米。小区主力户型为90至120平方米的精装房，销售均价每平方米2.55万元。其中，120平方米三居220套，105平方米三居2套，90平方米两居816套，75平方米两居32套，70平方米一居13套，65平方米一居56套，能满足三口之家和三代同堂等多样化的居住需求。小区绿化率达30%，未来还将铺设环形塑胶跑道，让居民在小区内就能感受到舒适的健身休闲环境。
针对疫情防控常态化需求，小区优化设计。其中，增加智能科技应用，如在小区入口加装人脸识别、无接触自动影像测温设备，方便对人员进出管理。同时，对接健康宝系统，实现人员快速通行。小区还在楼门厅和电梯轿厢内增加紫外线消杀，电梯按钮采用无接触刷卡设计。
尚城家园项目位于宋庄镇，采用产业化装配式施工，室内精装到位。厨房部分采用干法施工工艺，室内采暖管线及配水管线与支撑体系分离。所有住户配置新风系统和太阳能热水系统，设置高效热回收装置和PM2.5净化装置。
该项目可提供的1219套共有产权房中，包含建筑面积约82平方米至120平方米的三居455套，73平方米至90平方米的两居759套，62平方米至65平方米的一居5套，项目销售均价2.1万元/平方米。
通成家园项目本次为二次申购登记，配售房源1219套。其中，包含建筑面积约118平方米三居144套，89平方米三居245套，83平方米两居828套，64平方米一居2套，销售均价2.56万元/平方米。
有意向的市民可登录申购网址（http://gycq.zjw.beijing.gov.cn）进行申购。
【销售对象条件】
□北投和苑和通成家园
北投和苑和通成家园的配售对象明确为三类家庭：
第一类是申请人为通州区户籍无房家庭及在通州区或北京经济技术开发区工作的北京其他区户籍无房家庭；第二类是申请人为在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭；第三类是疏解单位及通州区人才申请家庭。
非北京户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前，在通州区连续缴纳社保或个人所得税（不含补缴）36个月（含）及以上，并已办理北京市居住证(需在有效限期内)。
北京其他区户籍无房家庭，需在通州区或北京经济技术开发区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前在通州区或北京经济技术开发区连续缴纳社保或个人所得税（不含补缴）12个月（含）及以上。
□尚城家园
尚城家园项目面向三类家庭配售：
第一类是申请人为通州区户籍无房家庭及申请人在通州区工作的北京其他区户籍无房家庭；第二类是申请人为在通州区工作的非京籍无房家庭。第三类是疏解单位及通州区人才申请家庭。
其中，非北京户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含） 以上，并已办理北京市居住证(需在有效限期内）。北京其他区户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。
□疏解单位及通州区人才家庭
此外，在三个共有产权房项目申购条件中，疏解单位及通州区人才家庭，均需满足以下条件：
疏解单位申请家庭为本市其他区户籍的，需满足所在单位已正式搬迁至城市副中心，且本人与本单位签订3年及以上劳动合同。通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。
户籍在本市其他区的，需满足申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。疏解单位及通州区人才家庭为非本市户籍的，需满足在通州区有稳定工作且截止申请当月（2020年10月）（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。