03版：综合
从热闹的环球度假区向南7分钟车程，就是静谧的台湖镇唐大庄村，二者动静结合，为游客提供了丰富的游玩体验。目前，以台湖镇唐大庄村为核心，联动周围北姚园、东下营、西下营、玉甫上营四个村落，形成了“环影宿游”片区，共形成151个精品民宿院落、近800间民宿客房、日均接待能力约2000人次，逐渐把环球度假区的过境流量，转变为乡村长效增收的发展留量。
唐大庄村超七成院落是民宿
通州区哪里的民宿最好？台湖镇唐大庄村肯定榜上有名。从2021年，民宿经营者在唐大庄村签租下第一座院子，到如今全村145个院落中的103个院落包含民宿、咖啡、餐饮等业态，占比超过七成。唐大庄村党支部书记赵建民介绍，民宿为村居村貌、村民生活带来了实实在在的改变。
蜕变为民宿村之前，唐大庄村有着悠久的养金鱼历史。2021年，环球影城正式运营前，为了承接景区的外溢效应，也为村子后续发展找到一条可持续的道路，唐大庄村决定发力精品民宿。
怕被骗、怕没有收益、怕民宿经营者退租后，改造完的院子不能继续住……赵建民清晰地记得当时面对的阻力。面对村民的质疑，赵建民一方面召开村民代表会，为村民讲明村子以后的发展路径；同时与台湖镇司法所合作，针对唐大庄村发展民宿产业规范合同，给村民从法律层面吃下一颗定心丸；而在第一批院子签租后，民宿的装修现场向所有村民开放，装修的效果图就摆在院外，每一位村民都能直观感受精品民宿为村庄带来的变化。
梁筱娟是唐大庄村的第一批民宿业主，她直言台湖镇给予的政策扶持，以及区农业农村局、区文旅局等多个部门都在努力为乡村振兴赋能，这给了她深耕乡村产业的底气；当她第一次来到唐大庄村时，赵建民同她一起踏勘了通往环球影城的线路，还让她看了村子规划的沙盘，这让梁筱娟认定了唐大庄村的发展潜力。
2021年9月15日，梁筱娟在唐大庄村租下了第一处民宿院子，当时距离环球影城正式运营还有5天。如今她已经在唐大庄村运营近30处院落，打造多元主题住宿产品，同步布局魔法主题餐厅、咖啡厅、旅拍、露营地、金鱼博物馆等多元业态，形成复合型文旅产业集群，是北京市规模较大的民宿集群，先后获评国家甲级旅游民宿、北京市甲级乡村民宿，已成为京郊民宿行业标杆品牌。
连点成面 带动片区整体发展
唐大庄村试水民宿取得成功，也让周边村庄看到了发展之路。于是，依托唐大庄村的经验，联合周边的北姚园、东下营、西下营、玉甫上营四个村形成了“环影宿游”片区，该片区日均接待能力约2000人次。
台湖镇副镇长张峰介绍，2023年初，民宿营业执照实现镇级联审，成为台湖镇民宿产业发展的里程碑。同一时刻，周边的北姚园村、东下营村、西下营村、玉甫上营村也都在积极探索民宿发展。“不能各自为战，要由镇里统筹布局，并依托新型经营主体，统一加快证照办理、规范民宿运营管理，同步做大对外宣传，把五个村的民宿产业统筹起来，探索‘民宿+’的多元业态，带动乡村整体振兴。”张峰说，至2023年底，台湖镇以唐大庄为核心示范，把周边四个村一并纳入整体规划，正式形成“环影宿游”片区，也成功入选北京首批“百千工程”乡村振兴示范片区的创建名单。
抱团发展的成效逐步显现。目前片区一共有151套精品民宿院落、共800多间主题客房，还把研学、特色餐饮、田园休闲这些内容融合进来，已经形成连片集聚、协同发展的良好局面。
现在片区每年接待游客超过30万人次，民宿平均入住率稳定在70%以上，每年给到村民的租金总额突破1000万元。经过近五年的实践摸索，民宿产业发展势头迅猛。唐大庄也获评北京市农民增收典型案例、致富能手，被推荐为全国和北京市“乡村旅游重点村”“美丽休闲村”，也是通州区第一个“民宿集中村”。
“环影宿游”片区各具特色
打破以往“只住一晚”的传统民宿形式，台湖镇“环影宿游”片区通过多业态、多品类的服务，将环球影城的过境流量，转变为乡村发展的长效留量。
梁筱娟介绍，唐大庄的民宿跳出了单纯做客房的思路，打造集群化、复合型的乡村文旅综合体，不只是解决游客的过夜住宿需求，而是把吃、住、玩、体验、消费全部留在村庄内。同时自身具备完整能力，从前期设计、施工改造，到后期运营管理，形成全链条文旅服务能力，也承接周边民宿的代运营业务，带动片区民宿共同发展。“运营民宿的同时，也要深挖所在乡村的文化。依托唐大庄村养金鱼的文化、东下营村的木作文化，我们在各自村庄的民宿中，展示沉浸式的文旅体验。”张峰说。
五个村子同时发展，如何避免同质化竞争？张峰介绍，北姚园村规模不大，就整体引进了锦江之星“云居”连锁品牌，打造滨水风格的乡村连锁酒店集群。东下营的“咔慢民宿”走的是小而美精致路线，是北大毕业生曲璐和台籍创业者邬震一起打造的，把星级酒店标准化的服务带到乡村民宿里。玉甫上营民宿起步稍晚，但紧邻台湖大街，餐饮资源很成熟，像荟友居手擀面、全羊李羊汤馆这些特色馆子，持续带来客流，也为民宿带动消费。“唐大庄起步最早，产业底子最厚，我们就发挥它的核心带动作用。镇里做好顶层统筹，结合每个村的实际找准定位，从组织建设、制度规范等五个方面把定位落到实处。各村发挥自身长处，抱团联动，实现错位发展、优势互补，也就避免了互相内卷、同质化竞争。”
为了更好地建设“环影宿游”片区，台湖镇将持续完善基础设施与公共配套，推进片区风貌、智慧管理平台、综合文旅服务中心、导览标识系统建设，补齐硬件短板，全面提升片区旅游接待承载力，有序推进片区创建各类工程项目并保质保量完成验收。同时，丰富文旅业态供给，围绕民宿打造“吃住游购娱”一体化消费场景，串联全镇各类文旅资源，植入生态农业、房车露营、亲水休闲、亲子研学项目；依托玉甫上营重点布局特色餐饮、潮流茶饮、精品零售等高端商业业态；常态化开办乡村市集、特色节庆活动，深化“民宿+演艺”融合，推动全镇演艺资源下沉乡村，让游客留下来、住下来、玩起来，让“环影宿游”片区成为带动台湖全域乡村全面振兴的核心引擎。
本报记者 张群琛