03版：综合
本报讯（记者 陈施君）近日，记者从通投公司获悉，通州区首个保障性租赁住房项目——位于张家湾镇的“通投·悦居”南火垡项目建设已进入收尾冲刺阶段，预计2560套高品质租赁住房将于今年7月投入运营。
“通投·悦居”南火垡项目距城市副中心核心区、张家湾设计小镇、环球影城主景区等均在10公里范围内。项目总占地面积9.48万平方米，容积率1.8，总建筑面积约28万平方米，由五个地块形成社区组团，共36栋租赁型住宅、9栋公共配套楼，每个地块独立设置两层地下车库，提供约1700个地下车位，社区地上可实现全域人车分流。
除高品质的租赁住房外，社区还配建有托老助残、社区医疗、文体活动等公共服务设施，在社区商业配套方面，主要聚焦住户生活、社交需求，功能涵盖社区服务、购物消费、共享空间，消费类业态包括菜市场、超市、餐饮、家政服务、洗衣、康体健身等，项目运营后将为住户提供完善的社区生活配套，并一站式满足多元化日常消费需求。
据了解，该项目秉持低密度宜居理念，以“梦启星河，心向港湾”为设计主题，巧妙提取折线元素打造独具特色的景观空间，五个片区被赋予不同的景观氛围，并设置特色节点，在功能上构建全时空、全年龄的共享户外空间。通过1000米绿色健康环道串联起各个独立片区，形成“一轴一环串联五片区”的空间结构，精心营造“里坊院落、邻里交互”的友好社区氛围。
社区运营方面，项目将致力于打造区域内首个聚焦职住平衡的“三安”社区，从规范化租务管理、标准化物业服务、友邻式社区等方面，营造构建“安心、安全、安家”的社区运营理念，积极为通州区企业职工、新市民、新青年，缔造充满归属感的理想家园。利用现有配套设施，社区将实现5分钟生活圈便捷生活场景，便利店、快递驿站、地下超市、社区食堂，让住户日常生活更加便捷。
“通投·悦居”南火垡项目作为北京市集体土地租赁住房建设试点及通州区首个取得保障性租赁住房认定书的项目，通投公司在产品方案规划、户型定位、公共配套、园林景观方面聚焦客户宜居需求，高标准组织实施项目建设，凭借优秀的产品设计与建造品质，项目荣获2024年度“北京市建筑（长城）结构优质工程”奖。