01版:要闻总第1076期 >2024-12-16编印

城市副中心拟供应3宗商品住宅用地
其中一块紧邻大运河 可俯瞰三大文化设施
刊发日期:2024-12-16 阅读次数: 作者:admin  语音阅读:

本报讯(记者 曲经纬)记者昨天从通州区规自分局获悉,城市副中心拟优先重点供应3块优质的商品住宅用地,其中,永顺镇、梨园镇、通运街道各1宗,总用地规模15.16公顷,总建筑规模39.17万平方米。待供地条件成熟,将于第一时间在北京市自然资源委员会官方网站发布预公告信息。

记者梳理发现,这3宗商品住宅用地均位于轨道交通1公里范围以内,最近项目不足200米,且都位于副中心核心承载区和重点功能区,周边产业布局成熟,交通便利。项目周边还将打造环境优美、品质优异的15分钟生活圈,配置优质教育医疗资源,与住宅项目同步实施市政道路等。

位于永顺镇的八里桥棚改项目,东至永顺西路,西至规划FZX-0401-6050地块,南至通惠河滨河路,北至规划一路,用地面积3.47公顷,建筑面积8.65万平方米,位于04组团。04组团规划定位为运河商务中心区,文化传承展示区和生态宜居活力区,未来以商务服务、文化体验和居住为主导功能。该拟供地项目距离地铁22号线永顺站直线距离约150米。

位于梨园镇的强力家居项目西侧项目,用地面积1.27公顷,建筑规模2.41万平方米,位于03组团。03组团定位为有机更新示范区、新旧交融开放区、宜居宜业活力区,将积极开展城市双修,打造宜居宜业的活力家园,该项目同样是位于轨道站点沿线的优质地块,距离地铁八通线梨园站直线距离约500米。

通运街道范围内还有1宗地,运河核心区3号地(副中心站)居住项目,东至紫旭西路,南至运河东大街,西至紫运西路、北至副中心站前街,占地面积为3宗地中最大,约10.42公顷,建筑规模约28.11万平方米。副中心站地区属于01组团,为创新示范组团,位于城市副中心“一带”“一轴”交汇处,集中体现水城共融、蓝绿交织、文化传承三大特色。规划定位为交通枢纽门户、新一代国际化商务区和站城融合发展示范区。作为京津冀协同发展的重要节点,将有效促进环京地区深度融合,全面提升功能圈、产业圈互联互通水平,切实推进现代化首都都市圈建设。作为承接非首都功能疏解的重要承载地,通过城市功能和轨道交通深度融合,提升副中心对中心城区疏解功能和人口的承接功能,提高对东部各区的辐射能力。

该项目东侧紧邻东六环高线公园,距市政府约2公里,地理位置优越。西侧滨水区域,紧邻京杭大运河,可俯瞰副中心三大文化设施,景观优势明显,南侧紧邻运通隧道约20分钟可直达东四环,交通便利。北侧紧邻副中心站交通枢纽,地下包括地铁6号线、M101线、平谷线、城际铁路联络线、京唐铁路等轨道线路,轨道交通便利。枢纽站上盖规划办公、商业、酒店等功能,大型集中商业区、滨水文化特色商业区,可提供餐饮娱乐休闲等服务。

副中心前景无限、未来可期,是落子布局的最佳首选地。

相关负责人表示,未来三年,副中心将谋划实施1000余个项目,总投资额超万亿元,着力打造综合成本最低、审批效率最高、行政服务最优的营商环境,全力保障项目“交地即交证”“拿地即开工”。这位负责人也表示,邀请愿意落地副中心、深耕副中心建设的企业积极参与未来的土地入市,与副中心携手并进,共创未来。