02版：新闻
施工现场，以棕红、米白色为主色调的建筑外立面已经亮相。记者 常鸣/摄
本报讯（记者 刘薇）记者从施工方了解到，梁各庄棚改项目目前已进入装饰装修施工阶段，预计明年年中竣工，建成后将提供2000余套安置房，居民们翘首以盼的“安居梦”将变为现实。
梁各庄棚改项目位于通州区张家湾镇北部，毗邻副中心城市绿心森林公园、张家湾设计小镇以及大运河森林公园。工程共分三个标段，总建筑面积31.2万平方米，共设置了多种户型，包含50平方米一居，80至95平方米两居，120平方米三居，并设置机动车停车位两千余个。作为张家湾设计小镇的重要组成部分，该项目是通州区改善梁各庄村民居住环境的一项重要民生工程。
在项目现场，以棕红、米白色为主色调的建筑外立面已经亮相，顶部是坡屋顶形式，底部采用仿石材纹理真石漆，整体简约大气。记者了解到，该项目在施工中采用了装配式建筑法，不仅可以缩短工期，节省劳力，还可以减少污染。不过，由于整体装配式构件体量大、种类繁多、安装管理难度大，如何通过信息化手段，将构件的深化设计、工厂预制加工等工作进行有效串联成为项目中的重难点。中建二局北京分公司项目总工程师孙维达介绍，为了解决这一问题，项目以研发的装配式管理系统为基础，通过装配式构件拆分及深化设计、预制构件工业化生产、预埋芯片构件与平台关联、以及基于平台的预制构件全过程物联网监控等应用，从而实现装配式预制构件全过程智能管理，不仅提升了质量及信息化管理水平，还有效减少返工拆改。
项目外墙也颇为用心，采用的是装配式建筑保温结构一体化设计，该技术集防火、保温、节能、安全以及牢固为一体，不但具有优质保温和美观的特点，节能效果更好，且能避免发生外墙保温脱落等情况发生。而施工中采用电梯井安装室内施工电梯更是锦上添花，该施工电梯直通地下室，相比传统室外施工电梯，不受室外环境影响，提升速度快。同时，无需搭设平台通道架，外墙施工不留“拉链”，且不影响外墙施工进度。
从规划图上看，该项目关注城市空间形态，打造宜居的开放式“小街区，密路网”，通过合理的街区尺度，在保证小组团私密性的前提下，增加了小区级路网密度，既方便穿行，又保持了安全性和私密性。“小街区的住宅大部分均临小路设置，高密度的街道系统分流了车辆，大幅降低了噪音对住宅楼的影响。”孙维达说，为进一步满足市民群众生活需求，项目还同步建设了幼儿园、邮局、托老所，以及商业服务中心等配套，未来这里将与周边建筑共同形成“轴带环绕、绿心延拓、环廊串联”的城市发展新格局。