01版：要闻
本报记者 曲经纬 实习生 李若晨
距离国家大剧院台湖舞美艺术中心5分钟车程，过去的“淘书城”正成长为未来的戏剧演艺新地标。近日，台湖图书城这个老旧厂房改造的城市更新项目获市规划和自然资源委通州分局核发的“多规合一”会商意见，这意味着承载部分新建内容的B库、创意楼即将进入全面施工阶段，稳定的设计方案也揭开了“神秘面纱”。
“8字楼”外立面“利旧见新”
从台湖镇铺胡路南一个不起眼的停车场驶入，拐过几道蜿蜒的小路，记者来到了台湖图书城改造提升项目所在地。已于今年4月率先亮相的台湖演艺酒店映入眼帘。折线形穿孔铝板装饰着酒店的外立面，通透、大气，配合铝格栅装饰，组成了极具现代气息的立面效果。若不是原窗洞暴露了岁月的痕迹，人们很难发现这座对标五星级的酒店是在原北发大酒店基础上改造而成的。
立面设计最能直观感受建筑特色。台湖图书城“8字楼”外立面已更新亮相，建筑立面梁体、楼板因为风化发生开裂、褪色，外立面改造按照“提升城市品质，激发城市发展新活力”的城市更新理念，突出“利旧见新”，大量使用铝板包裹或格栅装饰，层间梁则是刮掉过去的防水涂料重新涂抹清水混凝土。两者一个是现代式的“新”，一个是传统式的“旧”，形成强烈对比，营造出满满工业风。
阳光下的“8字楼”，楼层间一排排亮橙色的金属遮阳板显得时尚大气、富有质感，突出的银灰色层间梁特意做旧显得简约朴素，两相对比形成强烈反差，构建了活力现代的外立面风格。独特的造型配上全新的外立面和通透的玻璃中庭，让“8字楼”焕然一新。
南侧创意楼原功能为宿舍楼，改造后将成为北京交响乐团永久驻地，工人正在拆除内装。北投文旅台湖图书城项目工程师邱济夏介绍，创意楼改造后外形将十分时尚，中间部分四楼以上将被“幻彩盒子”装饰，作为北京交响乐团的招牌，辨识度极高。
就“幻彩盒子”的设计方案，北建院的设计师与规自部门磨合许久，接连回答“能否实现效果图的颜色？”“建筑材质能否保证？色彩与园区整体是否匹配？红色和金色能不能代表北京交响乐团？”“四连问”，经过反复论证，才最终确定现有方案，来衬托北京交响乐团的“金字招牌”。
“B库”未来吸引观众数十万
站在创意楼屋顶向西南望去，大面积蓝色彩钢板屋顶覆盖的区域便是B库，这栋二层建筑犹如一堵墙堵住了西南侧的风光。
“我们会把B库改造成一座‘会呼吸’的建筑。”原图书仓储功能的B库，是一个长207米、宽170米的仓库，中铁四局台湖图书城B库总工苑伟家说：“未来内部空间是联通的，但外部视觉上将把它打造成8座单体建筑，形成错落有致，兼具节奏和韵律的通透建筑。”
因此前未获得“多规合一”会商意见批复，B库鲜有露面。带着好奇心，记者一行从创意楼下来走进B库内部。这是一座由400余根立柱支撑起挑高7.5米的空间。B库建筑面积7万多平方米，是仅次于园区“8字楼”的单体面积第二大建筑，改造难度最高。
“我们要在既有结构基础上加高三层，整体建筑高度不超24米，这也是园区内最高建筑了。”苑伟家说。这对老旧厂房的地基和结构提出了更高要求。“首先要对地基基础进行加固，增加承载力，其次要增加承重立柱的截面，并采用包钢、粘钢等措施对结构进行加固，还需在结构内部增加屈曲约束支撑来提高和改善抗震性能。”
原有建筑为混凝土框架结构，加高部分则采用钢结构，两种建筑结构如何衔接，成了施工又一难点。“我们将对混凝土柱顶局部破除，保留钢筋，中间插入钢柱，然后浇筑混凝土，使之在混凝土柱内‘生根’。”苑伟家介绍，混凝土与钢结构结合也是此次城市更新改造中的创新做法，这主要是考虑到钢结构自身轻便，可减少承重压力，充分利用钢结构更灵活、跨度更大的优势。此外，为打造一座“会呼吸”的建筑，屋顶原有的封闭结构也将被打开，打造露天场景。
采访时，记者注意到B库西南角近四分之一的面积正在拆除，这块长108米宽80米的区域就是备受瞩目的音宇宙剧场，由两座独立场馆组成。“‘多规合一’会商意见的批复，为规划许可证和施工许可证的取得奠定了基础，这意味着B库很快就可以‘大刀阔斧’地施工了。”苑伟家说。
根据设计方案，B库将改造成包括LIVERSE音宇宙剧场、数字场景展演空间在内，集沉浸式表达、观演文化与活力商业等多种功能于一体的新型文化活动综合体，囊括多功能剧场、展览、商业、管理及配套设备用房空间。改造后的剧场预计每年将举办演出500余场，吸引数十万观众。
打造“有趣无界”的演艺文化新地标
如果台湖图书城项目是一本书，特色建筑便是目录，景观设计则是美丽的书签。“有趣无界”的理念贯穿项目始终，便于演艺爱好者跨界相聚，观众与演艺零距离。
台湖图书城改造项目景观设计可归纳为“一轴、五区、四大广场”。近200米的林荫大道纵穿南北，串联两侧景观，是整个项目的核心轴。围绕建筑打造五大功能分区，分别是“8字楼”、酒店、B库、创意楼、艺术别院，活动广场、展演广场、休闲广场、室外草坪剧场。四大广场点缀其间，营造了多样化的游憩体验。
就拿B库区域来说，B库建筑整体高于周边环境约60厘米，通过景观手法将高差与周边环境融合的同时，打造休憩场所；高台与外部空间区隔开，远期可作为商业外摆空间，大面积留白广场则使建筑功能外溢，可供日后商业展演或快闪活动使用。
建筑东侧的林荫道提供遮阴，一直延伸至南侧水域空间。“项目南侧为四支渠，规划功能为排水河道兼风景观赏。”邱济夏说。虽然该景观在项目红线外，但未来相关部门将结合项目打造小尺度水景空间，增加台湖图书城改造项目的景观效果。
对于很多“老通州”来说，台湖图书城曾是淘书购书的好去处。日前，标志性的“8字楼”外立面完成更新改造实现了精彩亮相，酒店项目也于上半年开门迎客。如今，“多规合一”会商意见获批又推动项目向前一步，随着设计方案进一步明确，B库和创意楼的改造提升也迎来新节点，距离亮相的时刻更近了。在国家大剧院台湖舞美艺术中心“台湖爵士音乐节”“台湖星期音乐会”等众多品牌活动的带动下，台湖图书城改造亮相后将发挥互补作用，并承接外溢效应，不断散发城市副中心的文化魅力。