01版：要闻
本报记者 曲经纬
1979年，一代伟人的深刻思考，决定了深圳这块土地的命运。同年，招商蛇口成立，“第一锹土”就铲在改革开放发源地——深圳前海蛇口工业区，从此正式开启了中国民族工商企业的世界进程。
1998年，招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块，从此揭开了深耕北京的序幕。几十年间，这个拥有百年历史基因的企业，在全国各地布局了“玺系”“臻系”“璀璨系”等知名地产代表作。
时间来到2023年4月28日，招商蛇口又以23.2亿元竞得城市副中心梨园东小马6009地块，携“璀璨系”新作落子城市副中心。这是招商蛇口首次布局城市副中心，为副中心续写“璀璨”时代。
招商蛇口深度参与北京城市更新
自1998年首次落子北京国贸CBD，招商蛇口深度参与了北京城市发展及区域建设，着重打造两大产品系。主要针对首套改善和再次改善型客户群体，布局在北京二环和望京等高人气商圈。
“公司深度参与城市更新，北京西铁营一片平房村就被招商蛇口等3家地产项目彻底改变了。”现招商蛇口梨园东小马项目营销部的马华，彼时刚刚大学毕业，一脚“踏”入地产巨擘的写字楼，一脚“踏”在拆平后的村土地上，见证了西南二环菜户营桥外的西铁营村，告别了低矮的棚户区和瓦片经济，迈开了城市化的步伐。“毫不夸张，我亲眼看着守着二环的村民们过上了‘城里人’的日子。”
当时招商蛇口在此布局的中国玺项目定位为“城心定制化顶级住宅”，作为企业产品系中的高端产品，斩获CREDAWARD地产设计大奖，迅速成为行业标杆。该奖项号称行业内“最难获得的大奖”之一。
“璀璨系”北京首作落子城市副中心
见证国贸CBD的华丽蜕变，2023年招商蛇口又将视线投向长安街以东，投身城市副中心的飞速崛起。
上海虹桥璀璨公馆、南京招商璀璨璟园等是招商蛇口“成就系”中的升级产品“璀璨系”代表作。这一系列住宅十分注重颜值，规划紧跟国家战略，打造15分钟生活圈。从上海和南京两类产品中酒店式归家主轴、全龄友好活动区和地库“星空顶”等设施来看，主打精致和实用。
今年，招商蛇口开始在北京布局“璀璨系”，首作就选在了城市副中心文化旅游区。招商蛇口北京公司营销负责人王彬透露，本次招商蛇口在京首次布局“璀璨系”作品，以大运河的人文为底色，打造契合美好生活期许的“低密度洋房”。
据悉，招商蛇口东小马项目产品已基本成型，主打100平方米至140平方米的三至四居，项目定位并不是此前市场熟悉的“玺”“臻”系列产品，而是首次在京落地的“璀璨系”产品，风格更加现代，将以中式风格结合通州运河文化，演绎水彩京韵。
开局即不凡。6月7日，招商蛇口东小马项目仅用26个工作日就完成从拿地、项目公司注册、土地出让合同主体变更、规划方案公示及多规推送、立项、建设工程规划许可、不动产证等全套流程，刷新了城市副中心房地产开发项目手续办理的新速度。
种下梧桐树，引得凤凰来。近年来，城市副中心持续深化“放管服”改革，大力优化营商环境，打通政策落地“最后一公里”。“让房地产企业放心拿地，安心经营，发挥最大的潜力与热情来建设城市副中心高品质人居项目，也希望以东小马项目为契机，向外界展示副中心营商环境建设的新思路、新成就，推动更多优质企业入驻城市副中心，共同建设更加美好的新通州。”市规自委通州分局党组书记、常务副局长郭宝峰说。
招商蛇口北京公司总经理吕传来表示，招商蛇口新项目落地，不仅为副中心版图增添一座品质人居，更作为行业龙头释放了百年招商局的“风向标”。“未来，一定会有更多有远见有实力的企业在这股风潮的带动下奔向副中心。”
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历史课本里走出来的“轮船招商局”
百年招商局，半部近代史。
1872年12月26日，李鸿章上奏设轮船招商公局获清廷批准，中国第一家民族工商企业由此诞生。跨越3个世纪，这个从历史课本中走出来的招商局集团，创造了无数项中国第一，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。
1873年，招商局“伊敦”轮开航日本神户、长崎，开辟了中国第一条远洋商业航线；
1876年创建中国第一个船舶保险公司——仁和保险公司，奠定中国保险业的起点；
1897年创建中国第一家华资银行——中国通商银行，建立了中国金融体系的话语权；
……
历经150年，这个万亿级央企巨擘，总资产约12.4万亿，约占全国GDP总量10%，连续多年央企排名第一，旗下有43家下属公司，18家上市公司，招商局集团及旗下招商银行双双跻身“世界500强”。
1979年7月，招商蛇口成立，是中国最早的房地产开发企业之一，作为招商局旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，如今已经成为一家集开发业务、资产运营、城市服务三大类业务的综合发展企业。在开发业务层面，2022年，该公司实现销售面积1194万平方米，以2926.02亿元的销售金额位居行业第六。