01版：要闻
远洋乐堤港项目是运河商务区六大商业综合体之一，包括写字楼和自持商业等，预计今年10月开业。记者 戴冰/摄
本报记者 刘薇
远远望去，风帆造型的楼体与蔚蓝色的天空融为一体，犹如一艘帆船即将起航——日前，运河商务区六大商业综合体之一的北京远洋乐堤港商业综合体项目拆除西区围挡，正式亮相。项目商业部分预计今年10月开门迎客，将为构筑城市副中心国际消费中心城市添新色谱新曲。
一条大运河 两座乐堤港
北京远洋乐堤港项目位于运河商务区先行启动区，总体量37万平方米，含一座10万平方米商业购物中心、两栋LEED&WELL双金认证的超甲级写字楼，最高建筑达239米。远观，远洋乐堤港外观设计颇具视觉冲击力，“风帆”造型的楼体犹如即将起航的帆船，商业主入口的巨型外观装置形如静观运河流淌的明眸，被称为“运河之眼”。
“一条大运河，两座乐堤港。”北京远洋乐堤港项目总经理陈志玮介绍，2017年，“杭州远洋乐堤港”在京杭大运河的最南端杭州拱墅区拱宸桥边开业，经过5年运营，已经成为拱墅区最有活力的商业综合体项目，深受消费者喜爱。如今，秉持着对运河文化的延续和传承，第二座“乐堤港”落地运河北首通州，这也是对运河情怀的再一次诠释，希望深厚悠远的运河文化为新时代的商业功能布局丰容，让这座建筑成为副中心新的城市名片。
该购物中心分为地下一层和地上六层。其中，地下一层接驳规划中的M102线，有大型生鲜超市和美食广场，1至2层主要布置国际国内时尚品牌和化妆品，3层主打儿童零售和娱乐，4至5层规划为巨幕影院和餐饮，6层设有健身中心。项目北侧重点打造7000平方米的特色餐饮街区“贰肆坊”。“商场规划约260个品牌，已签约200个，招商率达85%。其中首进北京和通州的创新店及旗舰店共46家。”陈志玮表示，北京远洋乐堤港将为市民带来更时尚的消费娱乐体验。
六大商业综合体陆续开业
远洋乐堤港的落地，标志着运河商务区构建六大商业综合体又迈出重要一步。运河商务区管理委员会副主任任艳霞介绍，规划建设好运河商务区，对打造副中心水岸经济名片，发展运河夜间经济，树立通州城市品牌具有重要意义。
运河商务区立足城市副中心总体发展战略和功能定位要求，对标国际国内顶级中央商务区商业发展模式，现阶段以六大商业综合体以及街区式商业为依托，分批推进五大商业板块高品质商业项目落户，建设无处不商业、无处不娱乐、无处不便利的商业体系。除了即将开业的远洋乐堤港，富力广场、珠江合生汇、运河壹号商业也将陆续开业，现已运营的爱琴海购物公园、新光大大融城已成为市民购物休闲好去处。
数家商业综合体陆续开放，如何形成差异化发展呢？
据悉，运河商务区正有序推进京韵风范地、艺文复兴地、活力绿色地、生活探索汇、都市潮乐汇五个商业板块落地见效。
其中，京韵风范地依托运河壹号项目，突出大运河滨河景观特色，打造运河城市会客中心，形成形象风范磁极；
艺文复兴地发挥远洋乐堤港、大融城带动效应，突出文艺时尚元素，形成文化潮流磁极；
活力绿色地以富力广场为核心，引入活力绿色场景、全时段经营业态，打造都市精英“7×24小时”活力消费，形成休闲生态磁极；
生活探索汇以爱琴海购物公园为依托，打造新生活探索中心，形成时尚生活磁极；
都市潮乐汇则通过合生集团以珠江河畔商业为载体打造的2.0版通州合生汇，引入各类主题街区和黑科技元素，塑造都市家庭乐活中心，形成家庭生活磁极。
企业总数相比2019年增长75%
商业活力逐步提升的同时，国内外高精尖企业纷至沓来。截至目前，运河商务区共有注册企业1.7万余家，相比2019年，企业总数增长75%，金融类企业翻了两番，科技、商务服务企业占比53%。
亮眼的成绩，离不开优质、高效的服务保障。多年来，运河商务区以打造一流营商环境为目标，在创新政策制度方面多点发力。
其中，成立运河商务区产业发展服务公司，扮好“企业服务管家”、“专业招商机构”等角色，支撑运河商务区产业服务协同；对标“世行营商环境标准”，从个性化对接、专业化招商、大力度扶持、实用性服务、创新性金融等方面，支持、引导和培育符合城市副中心功能定位的重点产业，推动优质企业快速发展，更为企业上门赠送“服务包”，逐步形成一站通办、上门服务、未诉先办的综合服务体系……一系列的创新政策和良好的营商环境，让众多高精尖企业选择落户运河商务区，成为点燃城市副中心高质量发展的引擎。
任艳霞表示，到“十四五”末，运河商务区核心启动区将完成建设，力争在2025年建成“总部经济”“财富管理”两大千亿级产业集群，逐步提高副中心投资项目质量效益和可持续发展能力。