01版：要闻
天赐良园东区中心花园湖中岛将在责任双师团队和居民的共同努力下，成为副中心首个社区自更新示范基地。记者 党维婷/摄
本报记者 郭丽君
配套设施匮乏，是北京诸多老旧小区的“痛点”。然而，在一些不被注意的角落，公共空间却存在低效利用的状况。2020年以来，北京市规划和自然资源委员会通州分局在城市副中心全面启动责任双师工程，通过结合专业力量和居民自治力量，将设施陈旧、维修缺失的小广场、小公园改造成一个个环境优美可满足公众需求的休闲空间。
近日，北京城市副中心责任双师05组团“新芽项目”——“生活”出的共享小岛改造工程在永顺镇天赐良园三期中心花园正式启动。该项目以延续居民生活化的景观特色为目标，体现共建、共治、共享的社区营造理念，打造副中心首个社区自更新的示范基地，建立副中心社区更新治理新模式。
“小岛上居民养的鹅”要保留
新芽项目主要针对副中心城市更新、老旧小区改造、环境整治、公共空间改造提升等类型项目，其特点为“小而新”，意为刚刚破土而出的萌芽，需要不断培育孵化，茁壮成长落地的项目。城市副中心05组团责师团队经过对片区详细调研梳理，选定天赐良园东区中心花园改造提升为该组团新芽项目。
天赐良园东三期小区于2004年建成，距今已有17年时间，占地面积约2.8万平方米，小区中心花园内有一处湖中岛供居民日常休闲使用。日子久了，小岛维护力量慢慢减弱，居民们便自发将小岛按照自己的意愿“建设”起来，比如种植花木、放养鱼，把家中的旧藤椅、旧沙发拿出来供人休憩，还有居民找来石头刻上了“逍闲岛”三个字为小岛命名。小岛的水面上，有时有居民饲养的鹅来回游动。虽然居民参与让小岛保持着使用性，但整体风格和周围环境不协调，居民希望通过政府力量把小岛变得更美。
去年10月起，城市副中心05组团片区责任规划师巩冉冉和同伴便深入小区调查，了解百姓需求。他们发现，相比其他老旧小区改造，湖心岛设计和规划需要更多保留居民原有的生活气息。“比如要合理利用居民放在湖心岛上的家具和饲养的鹅。”巩冉冉和同伴想到一个低造价、低介入的方式，即结合现状小岛情况提出“逍闲岛、逍遥乐”概念，发挥社区身心家园的本质，给居民提供真正放松、闲想乐趣的归属地。后期则以生态化方式营建优质的景观水体环境，倡导人与自然和谐共生，“动物友好”的社区营建。
方案中，通过挖掘各种“乐”趣，激发人与自然、人与人的互动，计划打造收获之乐、培育之乐、享春之乐、赏荷之乐、康体之乐、茶茗之乐、无我之乐、对弈之乐、嬉水之乐等特色景观节点。保留小岛所有现状大乔木和花灌木，北侧驳岸补植水生植物，梳理岛头空间，形成绿茵环绕、“闹中取静”的“逍闲岛”。同时，修缮保留现状木桥，焕发新生，保留居民提供的藤椅组合家具和“逍闲岛”景石，形成标志性岛头空间。
更新方面，参加更新铺装，运用大树遮荫条件，营造自然野趣的岛上环境空间。同时，利用小岛西侧现状地形和现有花木，增设步道和木质景观亭，提供观湖、赏花处。清除影响景观的砖砌设施，补植鸢尾、千屈菜等植物，形成自然的浅滩水岸。运动场地公开合理化，修缮防护网。
改造元素源自于居民生活
巩冉冉介绍，该项目的改造主题为：“生活”出的共享小岛，意指湖心岛改造过程中摆放的物件都源自居民生活。比如改造中重新合理安置，并制作木制花箱，在花箱内种植花草绿植，对小岛进行装饰。而且，考虑居民安全，小岛边缘将安装木制围栏，还会为居民们饲养的鹅搭建鹅舍。
另一大特色“自更新”，就是让居民们积极参与到湖心园岛改造建设中。“比如居民一起为湖心岛亲水区鹅卵石进行铺装，一起认领花箱内花草的浇灌和日常维护。”巩冉冉说。
“居民对小岛有感情，自发成立志愿者队伍，维护小岛环境卫生，小区物业也安排保洁员定时清扫。”天赐良园居委会党总支书记董载忠介绍，永顺镇政府的支持加上责师团队专业力量投入“新芽”项目，让大家更加期待提升改造后的新家园。
居民“好主意”与“原动力”参与设计
据了解，负责此项目的责师团队有十余人，包括规划师、景观设计师、市政交通工程师、建筑设计师共同参与，设计方案在前期调研、设计、实施、维护等全流程，都保持与居民沟通，体现共建、共治、共享理念。
设计方案中，责师团队以社区居民“好主意”与“原动力”为设计理念，结合社区家园的本质，打造居民想要的放松、休闲归属地。北京市规划和自然资源委员会通州分局规划研究中心主任张洪介绍，天赐良园东三期湖心岛提升是最具有代表性的“新芽”项目，其特点就在于居民的自驱力特别足，居民充分认可，参与方也能多角度全维度解决居民诉求。
作为北京城市副中心责任双师第一个落地的新芽项目，湖心岛提升项目开工那天起就受到居民的支持和欢迎。“原来湖心岛缺乏管理，居民自发对这里进行维护。现在看到湖要进行升级改造，我们非常高兴。方案里说要把湖面扩大，小岛上栽种绿植，还要盖小亭子，我们太期待了。”作为自发维护小岛环境的志愿者，居民王德泉喜悦之情溢于言表。
目前，该项目处于土木建筑施工阶段，预计8月完工。永顺镇城乡建设办公室副主任詹超表示，下一步将以点带面，集合副中心责师团队的专业力量和镇里力量，为更多小区打造精品家园。