03版：综合
小区里的闲置用地变身为迷你儿童游乐场。 记者 唐建/摄
本报记者 冯维静
“困扰多年的停车问题解决了，健身器材也多了，还新建了两处儿童游乐场地，老人孩子都有地儿去。”谈起居住环境大变样，家住富力惠兰美居13幢的张海云笑容满面，数十项“小而美”的改造项目，让小区真正实现了华丽变身，也为居民带来了身边的“微幸福”。
位于通州区永顺镇陈列馆路的惠兰美居小区，是2016年建成的保障性住房。绿化不完善、设施不全、道路破损……此前，这个小区存在许多遗留问题。近两年，居民们因小区基础设施、日常维护等问题诉求明显，业主与物业关系一度紧张，物业管理公司前后更换了十余任项目经理。由于该小区此前未设置居委会，2019年底，富力集团北京公司开始介入相关投诉事宜，并聘请了专业的规划设计院对小区室外活动场地、便民服务设施逐一进行改造升级。
改造小区，首先就是优化居住环境。负责惠兰美居小区治理整体策划的城市象限CEO茅明睿说，他们对小区C区、D区两处1158平方米的“边角”进行整治，铺装了石材广场、增设了棋牌桌、绿化设施等，还增加了儿童游乐场，有儿童滑梯、跷跷板等，不仅为居民打造出“迷你广场生活圈”，孩子们也可以在这里开心玩耍。
在小区东侧，还有一处新改造的垃圾房，这里之前还是令居民头疼的“老大难”。“我家就住在垃圾房旁边这栋楼，以前异味非常大，连开窗通风都不敢。”一位居民说，如今，已闻不到一点异味。
据介绍，这都要归功于垃圾房安装的传感器，一旦某项空气质量指标超标，系统就会立刻向工作人员报警。除此之外，传感器还会收集垃圾回收量、PM2.5、湿度、温度等多项指标。
一年间，通过社区引导、物业落实形成合力，矛盾化解率提高许多，数十项“小而美”的改造项目让小区里发生了可喜的变化：树木花卉装点了社区环境，便民网点数量增加了20个，健身器材及设施数量增至14件，还增设了地下车库坡道雨棚、路灯及路牙石，等等。
不过，光是硬件升级还不够，关键还要“走心”。去年以来，惠兰美居社区党建共同体建立了议事协商、民主决策、执行监督、多方联动机制，定期召开联合工作会议，研究解决区域重要问题，围绕社会治理这一共同目标、共同利益开展各项工作，形成了“社区是我家、建设靠大家”的共识。
“遇到涉及居民切身利益的事项，首先召开居民议事会，由居民代表共同表决形成初步意见，然后在小区公示，按照相关步骤实施。”富力集团北京公司有关负责人介绍，除了解决民需，“三方”议事平台还完善了社区服务群众机制，不仅积极解决诸多民众纠纷问题，还引导社区各单位和居民支持、参与社区各项工作，构筑了政府、社会、居民共同治理的良好氛围，此外，物业方面也加强管理，从园区内乱停车、乱堆杂物及日常维修等方面入手，将惠兰美居打造成为管理有序的社区。