01版：要闻
本报讯（记者 曲经纬）为不动产登记业务在朝阳区与通州区来回奔波已成过去式。即日起，符合条件的办事人可以在两区任意不动产登记中心完成跨区业务。近日，朝阳区、通州区完成全市首例“跨区通办”不动产登记，开启了全市不动产登记业务“跨区通办”的新模式。
昨天下午5时许，家住通州却一直操心着朝阳区房产的张女士在“家门口”完成了一笔对于全市都有里程碑意义的业务——房产转移。“早想把朝阳的住宅转到我名下，可我们夫妻俩都在通州工作，又住在通州，所以这事搁置很久。”张女士说。这次本已下定决心请假去朝阳办理，却突然想到“打个电话问问”，没想到问着了：通州区不动产中心能办朝阳区的跨区业务。
在通州区不动产登记大厅，工作人员把张女士带到“跨区通办”窗口提交申请材料。工作人员登录“互联网+不动产登记”受理系统，进入“跨区通办”专区，选择申请业务的“异地代收”，对申请人进行人证合一验证，录入全部申报信息，并上传所有申请材料，待朝阳区不动产登记中心完成审核、登簿。“听说目前全市只有朝阳区和通州区试点‘跨区通办’，太巧了，让我们赶上了！”张女士欣喜不已。
20分钟左右，工作人员提醒“好了”，张女士顺利地在线领取了转移登记后新的电子证照，只要到自动制证机前，不到5分钟，她就能拿到一份新鲜打印的“大红本”。
享受跨区通办服务的，还有丢失了通州区房产证的李先生。他也在朝阳区不动产登记大厅“跨区通办”窗口拿到了纸质不动产权证书。
优质、便捷、高效的“跨区通办”服务大大节省了群众办事和时间成本。这两笔登记业务的顺利完成，基于通州区与朝阳区开展的不动产登记“跨区通办”合作试点。
朝阳区与通州区地域相接，处于首都功能核心区和北京城市副中心的枢纽地带。按照两区签署的《不动产登记“跨区通办”合作协议》，申请人可以自主选择两地的不动产登记大厅办理登记业务，并明确了收件地和办理地的工作职责和业务流转程序。“我们用不到一个星期的时间，实现对外统一受理，对内互通互认的办理模式，开通两区二期系统权限，实现异地受理。办事人上传材料后提交本地审核，审核通过后按申请人意愿采取属地邮寄或异地自助制证领证两种模式，实现不动产登记‘网上办、就近办、跨区通办’。”通州区不动产中心主任王修庆介绍。
不过，跨区通办还有一些限制条件。“目前，2022年3月1日后取得不动产登记证书或签订商品房网签合同，现场申请办理不涉及缴税和土地出让金或者已缴纳完毕税费和土地出让费用的新建商品房转移登记和存量房转移登记业务、存量房的抵押登记和抵押注销登记、补换证登记业务等，均可以在两区间‘跨区通办’。”王修庆进一步解释道。
据了解，两区目前已制发“跨区通办”事项清单和办事指南，将于6月推出第二批事项清单，包括经公证继承转移登记、存量房抵押权变更登记、不动产登记信息查询等业务。两地不动产登记中心也将持续将群众高频需求事项纳入“跨区通办”范围，为实现“全市通办”创试点、作示范，持续激发市场主体活力，推动区域经济协调发展。