02版：新闻
本报讯（记者 曲经纬 实习记者 王倚剑）市规划自然资源委网站发布供应商品住宅用地清单（2023年第一轮）。清单项目共计23宗，涉及9个区，土地面积约103公顷。拟出让时间段为2月16日至5月16日。记者了解到，清单中城市副中心三宗地中的两宗都在轨道交通沿线。
本次清单中的项目，从空间分布看，中心城区11宗53公顷，占比48%；平原多点地区（含副中心）12宗50公顷，占比52%。从交通及配套情况看，近七成位于轨道站点周边，六成位于三城一区或产业园区周边。
城市副中心的三宗地分别位于文旅区、梨园镇和张家湾镇。总用地规模10.86公顷，规划地上建筑面积24.32万平方米。
记者从市规自委通州分局获悉，东小马居住地块土地一级开发项目6009地块和张家湾棚改项目五期东地块均为纯商品住宅项目，规划地上建筑面积16.59万平方米。文化旅游区FZX-1201-0061、FZX-1201-0062地块，除了纯商品住宅外，还规划有商业功能。该项目与东小马居住地块土地一级开发项目6009地块，均位于轨道交通沿线，前者与现状地铁7号线万盛东站直线距离约400米，后者距离群芳站约500米。
去年，用地规模2.46公顷的梨园东小马FZX-0306-6007、6008地块R2二类居住用地、A334托幼用地已在全市第三批次集中供地中成交，由中能建城市投资发展有限公司和北京张家湾设计小镇有限公司联合体竞得。去年年底全市第五批次集中供地中，城市副中心又发布了用地规模约2.86公顷的FZX-0306-6015、6016地块，于今年2月7日最终由北京新城基业投资发展有限公司竞得。
此次清单上的东小马居住地块土地一级开发项目6009地块，与前两次供地属同一区位，均位于城市副中心0306街区南部。该街区以居住功能为主，兼有综合服务等功能。项目邻近现状轨道7号线群芳站，东邻颐瑞中三街，西邻群芳东三路，南邻群芳中三街，北邻群芳一街。北侧有梨园文化体育公园及北京育才学校等现状公园、教育、养老等设施，南侧有北京环球度假区，未来将依托文旅产业辐射带动，实现环境、产业、功能的跨越提升。
随着此次6009地块被列入清单，标志着城市副中心梨园东小马项目商品住宅供地将完成最后一片“拼图”。
记者注意到，今年全市首轮商品住宅拟供地清单中，公开了拟供项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容，拟出让时间段为2月16日至5月16日。相关信息可在北京市规划和自然资源委员会官网“土地市场”栏目中“拟供应商品住宅用地清单”专栏查询。
北京市规划自然资源委相关负责人表示，今后除通过中国土地市场网外，还通过市规划自然资源委该栏目定期发布拟供应项目清单，及时、准确向市场主体公开信息，继续营造公开透明的市场环境，稳定市场预期，提振市场信心。
2022年12月30日，市规自委曾发布《关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告》，随着政策的不断完善，结合当前实际情况对清单内的项目进行了调整，旨在让市场主体掌握的信息更为全面、精准，便于提前开展投资决策。目前，北京土地市场已发布2宗商品住宅出让公告，均位于昌平区。
据了解，北京土地市场将定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取“多频少量”的方式，全力推进清单内的项目及时发布预申请公告或正式公告，常态化保持供地节奏均衡、合理、有序，推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，促进北京房地产市场平稳健康发展。