03版：综合
通过拆除违建，重修路面，小区面貌焕然一新。记者 常鸣/摄
本报记者 田兆玉
一年前，小区违建横行、路面坑洼、还没有路灯。“到了晚上都不敢出来，黑乎乎的。”提起小区以前的环境，64岁的姚德才直摇头，但最近这一年来的变化，却让他忍不住点赞，“这一年变化太大了，环境好了，违建拆了，路面重修了，还给装上了路灯……”
无物业小区有了“管家”
氮肥厂小区位于梨园镇，共两栋楼、108户居民，由于历史遗留问题较多，小区一直处于没有居委会管辖的状态。随着梨园镇各小区实行网格化管理，2019年3月，镇政府将氮肥厂小区的日常管理工作和行政工作交给了京洲园社区。
为进一步了解小区情况，掌握一手材料。从去年4月初起，京洲园社区党支部书记于德宝便对小区开始查看走访。“一走进小区，我们就发现违建比较多，小区环境可以用‘脏乱差’来形容。”这样的社区环境，让于德宝心头一震，“既然现在这个小区已经归属京洲园社区，我们就要负起责任。”如何解决这个“老大难”问题，改变小区面貌，还居民一个优美的生活环境，成了摆在社区眼前的“头等大事”。
居民倾诉心声盼整改
如何改、怎么改？还得听小区居民的。“他们住在这里，感受最真切。”社区工作人员多次走访小区，通过访问、入户、观察等多种形式了解小区的情况，通过社情民意调查，了解居民真实感受。
盼了多年，终于有了“大管家”，小区居民们迫切地说出了心里话：“有人占用公共区域和自行车棚，自行在院内搭建储物间和铁皮房子。”“车棚里面安装了很多电源，电动车都在那里充电，存在重大的消防安全隐患。”“小区道路30年都没修过了，地面坑坑洼洼，出行很不方便，尤其是一些残疾人，残疾车都推不动。”“小区外有一条约500米长的背街小路没有路灯，尤其是冬天天黑得比较早，晚上出行很不方便。”
几天的走访调查，让社区工作人员触动很大，大家总结分析，要想让氮肥厂小区“旧貌换新颜”，首先就要拆除违建。社区工作人员找来院里的党员代表和居民代表，召开座谈会，让大家畅所欲言。有居民说：“其实搭的小铁皮棚子也没啥大作用，就是用来堆放一些舍不得扔的闲置物件，别人要拆，我就拆。”
小区拆违建换新颜
态度明朗，事儿就好办了。2019年8月21日，镇规划部门、京洲园社区居委会和通运达物业公司三方达成了拆违方案，并经居委会、物业和居民代表三方协商后决定，物业公司将在拆违完成后重新铺设小区的整体路面、安装监控设备和照明灯、修建自行车棚、修缮污水管道、砍伐危险树木并进行补种，美化小区环境。
不到10天，小区里的违建全部拆除。一周后，所有的建筑垃圾也完成清理。社区工作人员带领热心居民，利用周末进行全院大扫除。“拆违”结束，30年没修整过的小区路面重新进行了硬化，路两侧安装了路灯。“看到孩子在宽敞的空间里嬉戏玩耍，我们真的很开心。”居民路书兰说。
历时一年，氮肥厂小区“面子”洁净了，“里子”提升了，老人带着小孩在门前玩耍，傍晚路灯亮起时，夜归的居民再也不用打开手机照明灯了。为了让小区变得更好，居委会还在小区内成立了一支治安巡逻队，将大家组织起来看好自家门，保护好自家环境，极大地调动了居民自管自治的积极性。如今的小区，让居民有了更强的归属感、幸福感。