03版：综合
本报讯（记者 陈施君）近日，临河里街道朗芳园六区1号楼二单元一部电梯因管道井大面积渗水故障停运，涉及全楼18层70户居民，其中7层以上高楼层住户40余户，包含18名70岁以上老人，全单元居民出行压力全部集中至仅剩的一部电梯，高层住户、老年群体出行极为不便。
接到居民诉求后，临河里街道朗芳园筹备一组联合物业立即赶赴现场抢修，发现B1、B2层电梯管井存在隐蔽渗水点，渗水区域紧邻电路线路，且管井积水未完全干透，强行通电存在漏电、短路安全隐患。
工作人员迅速在现场张贴检修公告，逐户上门告知隐患详情与检修进展，重点提醒家中有老人、孕妇、病患的家庭错峰出行、合理规划梯次使用，最大限度缓解单梯运行压力。
为彻底根除故障根源、解决民生难题，临河里街道启动“吹哨报到”机制，与区住建委、市场监督管理局、总包单位中建五局、开发商北投集团等多部门开展现场“联合会诊”，确定电梯故障核心原因为楼外墙绿化带土壤积水饱和，向内渗漏穿透电梯管井原有防水层，浸泡造成电梯主板损毁。
找准问题症结后，多部门现场敲定“外堵内封”维修方案。施工人员先对楼栋外侧渗水土层缝隙实施高压注浆封堵，从源头阻断渗水通道；再针对电梯管井内部开展多层防水加固施工，全方位封堵渗漏点位，彻底清除积水渗水隐患。
朗芳园筹备一组同步协调物业加急采购电梯专用配件，经过8天连续攻坚，故障电梯主板顺利更换调试完毕，各项运行指标检测合格，停运多日的电梯平稳恢复正常运行。
“现在两部电梯正常运行，上下楼又快又方便，彻底解决了我们的烦心事！”看着平稳运行的电梯，单元居民连连点赞。
不止解决单个问题，更着眼全域长效防范。本次电梯故障处置完成后，筹备组联合物业对小区内另外4个单元共7部在用电梯同步启动“过筛式”排查，累计发现3处防水薄弱隐患点位，目前已全部完成防水加固预处理，提前封堵潜在渗漏通道，从源头防范同类积水渗水、设备故障问题发生。