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本报讯（记者 曲经纬）记者昨天获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》于日前由市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施。2025年，北京计划安排建设用地供应总量3165至3665公顷，较往年基本持平。其中，住宅用地约占37%，保障性住房用地475公顷，较2024年增加15公顷，重点保障智能制造、产业互联网、医药健康等产业用地需求。
“按照北京城市总体规划中‘一核一主一副、两轴多点一区’圈层协同的城市空间结构，统筹考虑各圈层差异化发展用地需求，2025年土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，提升土地资源配置效率最优化和效益最大化。”市规自委相关负责人说。
按照计划，2025年计划安排建设用地供应总量3165至3665公顷，较往年基本持平。住宅用地安排955至1015公顷。其中，商品住宅用地240至300公顷，保障性住房用地475公顷。“2025年商品住宅用地坚持以需定供，加大优质地块供应，优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡商品住宅用地供应。”这位负责人介绍，2025年将加大站城融合力度，适度提高轨道站点周边用地建设强度，打造微中心；继续推动“好房子”试点实施，提升住房品质；并加大保障性住房用地供应力度，强化存量改造；统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。
2025年全年，安排产业用地470至510公顷，支撑保障发展新质生产力。其中，研发用地80公顷，落实高精尖产业发展规划和固定资产投资计划，安排工业用地230公顷，较2024年增加30公顷，强化盘活存量土地和低效用地。结合市场需求情况，弹性安排商服用地50至70公顷，较2024年下降10至30公顷，安排物流仓储用地指标50公顷，较2024年下降50公顷。
空间引导方面，按照不低于80％的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，重点保障智能制造、产业互联网、医药健康等产业用地需求。落实总规减量要求，2025年度全市安排城乡建设用地净减量任务540公顷，落实二绿地区减量腾退任务350公顷。继续引导供应存量建设用地占比65%左右。
提升公共服务和基础设施保障水平，2025年安排公共管理与服务用地650公顷，聚焦轨道站点周边、重点功能区等优势地区，提升土地供应品质和价值；推进灾后恢复重建等项目有效供地，安排水域及水利设施用地110公顷，较2024年提高70公顷。此外，统筹推进“平急两用”公共基础设施建设与点状配套设施用地供应，安排乡村产业用地弹性指标60至80公顷，较2024年提升10公顷。