04版：热点
本报记者 关一文 本版摄影 常鸣
再引入一个国际合作文旅项目，预计整体投资50亿元，打造兼具速度与激情的意大利文化体验和创新综合体项目；乐动力体育公园、飞向人马座帐篷营地项目两个项目签约；萧太后河水系沿岸产业策划首次发布……日前，以“无界文旅 择新领航”为主题的北京城市副中心文化旅游区招商推介会举行，记者从会上获悉，城市副中心文化旅游区产业不断蝶变升级，将打造世界级旅游度假区。
筑巢引凤
多项利好政策诚邀企业投资兴业
“以产业发展强大底气、文旅融合精彩篇章、共赴繁荣发展蓝海开篇，全面展现了城市副中心邀约企业投资创业的热情与信心。”城市副中心管委会副主任、通州区常务副区长王永杰表示，城市副中心有着深厚的文化底蕴、强劲的产业优势和开放的共赢生态，保持每年千亿级投资强度，建安投资稳居全市第一，产业发展优势显著。文化旅游区作为党中央、国务院赋予城市副中心文化旅游功能的核心承载地，将始终锚定文旅商体融合发展，加速起势、乘势而上，打造世界级旅游度假区。
城市副中心管委会产业促进处处长王玥介绍了文化旅游区跨界融合、创新引领的产业发展态势以及交通、市政、人居环境等全方面发展优势和多项利好政策。“在文化旅游区北部产业带还有约73公顷、总建筑规模约155万平方米的产业和居住空间。”王玥表示，产业政策是地区发展的硬支撑，文化旅游区有市级赋权落地“加持”，拥有“外商、港澳台独资经营娱乐场所”“外商投资演出场所”以及“设立文艺表演团体”等相关19项行政许可事项，可以进行独立审批。更值得一提的是，文化旅游区是除自贸港、自贸区外唯一享受“外商设立中方控股文艺表演团体”政策的区域。
此外，文化旅游区正式出台印发实施文化旅游区意向企业准入办法，实现产业引得进、落得下；延伸全生命周期服务链，全程跟进企业落地的招商、规划、开工、建设、运营全环节，“一条龙”服务打造发展闭环。
同时，文旅区在政策奖励上持续释放优势，以链式招商扩大上下游“朋友圈”，吸引“产业合伙人”，分梯度提供奖励支持。推动搭建专业化管理、市场化运作的文旅产业基金，以“金融活水”助力企业发展。对投资兴业的企业家从资金支持、空间供给、营商环境、人才服务等多维度提供政策措施，让人才扎根落户、安心发展。
项目签约
意大利文化体验和创新综合体项目将入驻
文化旅游区是北京城市副中心的核心承载地，总面积约12平方公里。在本次会议上，一批优质文旅资源和城市副中心集中签约，包括一处兼具速度与激情的意大利文化体验和创新综合体项目，一座集篮球、击剑、羽毛球等业态于一体的乐动力体育公园，还有一处坐落于萧太后河畔的飞向人马座帐篷营地等。
会议现场，文旅项目战略合作、商业品牌引进等一批优质资源集中签约。意大利IIF S.R.L公司与中国合作伙伴北京市天元律师事务所的签约格外让人瞩目。随着文化旅游区产业发展不断蝶变升级，全球目光频频投向这个12平方公里的产业园区。文化旅游区即将引入又一个国际合作文旅项目，将携手世界顶尖品牌，拟投资50亿元，打造兼具速度与激情的意大利文化体验和创新综合体项目。
现场，乐动力体育公园、飞向人马座帐篷营地项目也成功签约，“湾里”娱乐商业综合体与安踏、三克映画、杏花堂等知名品牌达成合作协议。项目方负责人介绍，飞向人马座帐篷营地项目以萧太后河河畔为背景，为游客打造充满幸福感的京东微度假目的地。项目定位家庭与朋友的精致露营，涵盖野奢营地、休闲野餐、森林影院、无动力乐园等业态。其野奢营地可为游客提供惬意舒适、放松享受的品质住宿体验，休闲野餐、森林影院给游客提供亲近自然的直观感受，无动力乐园让孩子们可以在自然的环境中释放天性，探索乐趣。未来在萧太后河畔，营地与乐园相得益彰，将营造休闲、雅致的美好氛围。
乐动力体育公园项目主要聚焦服务本地生活人群，汇聚了多功能运动草坪、篮球、击剑、羽毛球等多种运动业态，以及集装箱市集等创意元素，集运动健身、市民休闲、邻里交流、文化旅游于一体，实现运动与休闲融合，形成和谐复合的活力空间。
总规模近50万平方米的“湾里”项目将建成华北最大的奥莱商业综合体。环汇置业公司董事长刘赫轩介绍，“湾里”项目分成三个业态，包括奥特莱斯也就是“well town”商业的板块，总体量是20万平方米。此外，这里还有五星级的诺岚酒店，以及融入夜经济及国内首店理念的特色小镇，整体打造一个文、商、旅、宿相融合的新消费场景。
成果发布
2026年六大项目全部建成开业
蓝绿交织、水城共融是城市副中心的主要特色。文化旅游区所在的萧太后河景观水系，通过凉水河可以和大运河连通。本次推介会上首次对外发布北京城市副中心文化旅游区萧太后河水系沿岸产业策划及实施方案。
文化旅游区远景规划阶段性成果聚焦文化旅游区12平方公里，深入开展客群分析和蓝图绘制，提出“以5大核心娱乐业态为主、4大配套功能和3类泛休闲业态为辅”的未来业态体系。文化旅游区将以多元娱乐区域为核心，覆盖多类客群，带来全时丰富文旅体验，打造文旅商体融合的生态体系。专家指出，“预计2030年全面建成后年均客流量将提升到4000万左右”。
文化旅游区将利用园区内部萧太后河分洪渠、南大沟水系资源，建设闸坝和码头，分期推动水上通航，同步发展夜游、营地、光影秀等沿岸文旅项目。近期可与环球度假区内景观水系换乘通航，未来连通台湖演艺小镇、张家湾古镇至大运河，以水串联城市副中心各重要文旅片区，构建碧水绿岸、业态多元的活力滨水空间。
萧太后河水系沿岸还将根据不同年龄、不同人群打造成三个区域，即闲趣、玩趣和动趣。其中，“闲趣”涵盖野奢露营、河畔休闲、户外亲子等功能，推出荷塘月色、梦泽观鱼、林深见鹿、词话人间、星河流瀑、稻香丰年、花洲水韵、莫奈花溪、似水流年九大夜游景观节点。“玩趣”则将打造潮玩秀场、沉浸街区、浪漫花海。“动趣”则注重体育赛事、潮流体娱、全民运动。
王玥介绍，今年以来，城市副中心文化旅游区屡创佳绩，环球度假区荣获多项国际大奖，海昌海洋公园选址地块上市，顶点公园开工建设。到2026年，即规划建设北京城市副中心十周年之际，文化旅游区北部产业带“湾里”商业娱乐综合体、顶点公园、首旅集团总部等六大项目将全部建成开业，届时可形成年客流量超2000万人次的国际级旅游度假区。
行业趋势
“数”启副中心文旅体验智慧城市
会上，行业资深专家大咖深入探讨在文旅产业成为支柱产业的新形势下面临的挑战与机遇。
北京盈政咨询有限公司高级副总裁刘敬分享了“数”启北京城市副中心文旅体验的话题，详细介绍了数字沉浸式文旅的发展动向和国内外优秀案例。他认为，在数字化转型的浪潮中，科技与文旅的融合力度前所未有，北京城市副中心作为首都发展的新引擎，正引领一场文旅体验的深刻变革。如果将虚拟现实技术的沉浸式体验应用到文旅项目中，游客们将不再只是被动参观，而是能够真正地融入其中，“他们可以亲手触摸历史，与古人对话，也可以翱翔于天际，看壮丽的山河，更可以深入海底探索未知的奥秘，这样的文旅体验能带来更大震撼。”
刘敬还提出，未来，北京城市副中心的数字化文旅场景搭建可以覆盖吃、住、游、购、娱等各个方面。他在现场描绘了北京城市副中心的6个沉浸式文化旅游体验场景：“早晨，我们踏入文旅区一家沉浸式服务餐厅，用餐完毕后乘坐自动驾驶汽车穿过环球大道，来到沉浸式的北京艺术中心，深切碰触艺术家们的思绪。随后在智能零售体验区通过尖端的智能技术，享受到虚拟试穿的奇妙体验。紧接着在虚拟现实乐园来一场热带雨林探险之旅。夜幕深沉，回到酒店迎接游客的是一个充满未来感的智能空间……科技创新让城市更智慧，未来北京城市副中心将树立智能融合的国际一流智慧城市典范。”
去年，大空间VR沉浸式探索体验展《消失的法老Horizon of Khufu》一度爆火，这是全球首个商业化运营的大空间VR沉浸式体验展，该项目制作公司、HTC中国区沟通事务部总经理马芳表示：“文旅产业是一个万亿级的市场，生机勃勃，方兴未艾。它未来的发展趋势呈现出与高科技和历史文化跨界的特征，同时，消费者的文旅消费需求也在不断提升，更加个性化、智能化和精确化。北京城市副中心有很多自己独特的特点和利好政策，完全有自信和实力打造出一个世界级旅游文化区域，副中心未来产出的产品也一定是具有品牌力和创新性的，尤其在科技文化交流方面，我们也期待未来有更多合作。”