04版：综合
本报记者 金耀飞
炎炎夏日，热浪袭人。水仙园老旧小区改造正如火如荼：楼本体节能改造、上下水管线改造、外门窗更换……按照计划，本月中旬实现外立面分批亮相，下个月开始楼梯间和弱电改造，今年底前完成室外环境整治及配套施工。
老宅更换“新装”
水仙园小区建成于1999年，总建筑面积11.08万平方米，共24栋楼。二十多年过去了，小区内硬件设施逐渐老化，墙体斑驳、功能陈旧、配套不齐。如今，老旧小区改造正在让这里发生“蝶变”。
近日，记者来到水仙园老旧小区改造项目现场，只见24栋楼“穿”上了绿网和脚手架，工人们正有序地为老宅更换“新装”。
为方便居民感受改造变化，在水仙园广场的居民协调服务中心内，小区沙盘映入眼帘，沙盘一旁有瓷砖、窗户、下水管道等实物展示。“所有材料公开展示，让居民直接看见改造后的效果，包括使用的材料、工艺，使居民对改造有更清晰的了解和预期，消除居民对改造工程的疑虑和担忧。”中建二局水仙园老旧小区改造项目经理唐华表示，此举还能作为施工的参照标准，帮助施工人员更好地理解施工要求和技术细节，确保施工质量和效果符合预期。
居民当上了“质检员”
“从材料入场到分项验收，我们都全部参与了。”梁春荣不仅是水仙园居民，还是楼门长和老旧小区改造质量监督小组成员，她打趣地说：“我就是个‘质检员’！”
今年3月项目进场后，区重大项目中心会同通运街道、社区、参建单位、居民代表等成立了项目临时党支部，通过党建引领，形成工作合力，巩固党员干部带头管安全、管质量。同时组建居民质量监督小组，对施工工序100%验收，保证一次成活率100%，坚持以群众满意为标准，打造精品工程。“居民质量监督小组每周都开例会，看看工程进度、听听居民意见。”梁春荣说。
“楼栋长”成了好朋友
为及时回应施工过程中居民诉求，水仙园推行了“施工楼栋长”机制。
施工单位委派懂业务、善沟通、会协调、能落实的“施工楼栋长”，分片负责两三栋楼的居民协调事宜，每日发布施工信息、紧急诉求即时上门、每日楼栋巡检、限时解决问题、逐项回访销账等，妥善灵活沟通协调解决居民合理施工诉求或做出合理解答说明，实现前期有回应、过程有跟踪、件件有着落，打通服务居民的“最后一公里”。
候鹏飞就是其中一个：安全帽下，候师傅一脸黝黑，正在施工现场巡逻。
“鹏飞，上阿姨家喝口水去啊！”
“阿姨，我再把剩下几栋楼检查一遍，家里有事您说话啊。”
说起“施工楼栋长”候鹏飞，家住水仙园2号楼的程娜佳竖起了大拇指，鹏飞这个小伙子真不错，前两天夜里下大雨，他还带工人上楼顶做防护措施。居民家里有点什么事，他都会帮忙，这左邻右舍的，认识的人比她还多。
水仙园老旧小区改造稳步推进，计划年底前全部完工。据通州区重大项目协调服务中心主任赵明介绍，2024年北京城市副中心继续高标准做好老旧小区改造这项民生工程，截至6月底，已完工15个小区、131栋楼，共计52万平方米，正在施工的有19个小区、83栋楼，共计37万平方米。赵明表示，副中心将始终把老旧小区改造作为一项改善城市人居环境、增进民生福祉、提升城市品位的重要工程来抓，真正解决居民关心关注的问题，让老旧小区改造工作由“改得好”向“管得好”、由“改小区”向“改生活”转变，稳步改善居民居住条件，让居民生活更方便、更舒心。