07版：综合
本报讯（记者 刘薇）记者从区住建委了解到，南大街及周边片区腾退保护更新项目（试点片区）启动以来，实施主体北投运营公司有序开展了腾退补偿安置方案公示、安置房源选定、申请式修缮及申请式租赁方案优化、样板院落“一院一策”方案编制、市政交通基础设施改造方案深化等一系列工作，并对提出腾退申请的152户居民完成了认定工作。
南大街及周边片区腾退保护更新项目（试点片区）位于南大街北口，东至清真寺胡同、南至马家胡同、西至中仓部队围墙、北至回民胡同。试点片区共涉及238户居民，43个院落，占地面积约0.83公顷，现状建筑面积约6900平方米。片区包括小楼饭店、清真寺等重要资源，是彰显通州传统特色、打造通州古城城市客厅的主要展示空间。
“通州南大街及周边片区腾退保护更新项目以‘十八个半截胡同’为核心区域，其历史文化价值突出，但人口密度大、公共服务设施不完善、建筑质量和环境品质较低、交通条件复杂，人居环境亟待改善。”区住建委相关负责人介绍，试点片区的城市更新工作以“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”为原则，采取居民自愿申请模式，具体包括申请式腾退、申请式改造及申请式租赁三种申请模式，居民可选择其中一种方式深度参与实施更新、改造或合作运营。
值的注意的是，不同于以往的拆迁，这些古色古香的院落在修缮改造过程中不会大拆大建，更不会破坏长久以来形成的胡同肌理。虽然涉及到院落腾退，但是走是留，全凭居民做主，绝不会强拆。南大街及周边片区腾退保护更新项目采取整院申请腾退模式，也就是说，要改就改一个院儿，院里的住户需100%同意才能启动施工。
该负责人表示，152户居民的认定结果已分别于3月7日、3月8日在试点片区范围内进行了现场公示，公示期至3月12日，相关认定结果也同步在“南大街项目信息平台”公众号进行了发布。
下一步，北投运营公司将有序开展认定结果复核、腾退公告张贴、安置房源公示、报告送达、整院腾退申请等工作。未来，南大街及周边片区将打造成为功能完善、百姓安居、底蕴深厚、活力焕发的副中心城市更新“亮点名片”。