03版：综合
本报讯（记者 郭丽君）“小区干净整洁，车辆停放有序，多年‘牛皮癣’也不见了踪影，楼道装饰得犹如客厅，住着更舒心了。”车站路小区业主王敏看到家门口这一切变化，逢人便夸：“失管小区终于有人管了！”
物业服务常常是基层社会治理的“痛点”，然而“痛点”就是发力点。今年以来，中仓街道坚持以党建引领物业管理，作为社区治理的“关键小事”，让“失管”和社区“代管”老旧小区旧貌换新颜。
四员厅社区的车站路小区23、25号楼建于上个世纪90年代，属于比较典型的老旧小区。由于小区建设年代久远，基础设施老化陈旧、环境卫生差、公共区域乱堆乱放、小广告泛滥这些老旧小区的“中年危机”日益凸显。物业办公地点远、小区管理难度大、维护成本高，产权单位和物业之间时而推诿，小区日常服务也因此长期处于“失管”或社区“代管”状态。
为进一步提升城市精细化治理能力和治理水平，中仓街道用好党建引领这把“金钥匙”，从源头上入手，发挥党的组织优势和群众工作优势，主动搭台，协调社区居民代表、物业公司、产权主管单位及中仓街道办事处社区建设办公室，多次召开联席会议，经过实地调研、走访与多方磋商，在社区居委会的协调与推荐下，产权单位决定更换物业服务公司，并很快与北京京和连山物业管理有限公司签订授权委托管理服务协议，于今年1月正式进驻，真正打通服务群众的“最后一米”。
新物业接管之初，对小区情况进行了全面了解，并在街道和社区的带动下，从整治提升小区环境入手，清理卫生环境、增建自行车车棚……以新环境、新气象开启党建引领物业管理，助力谱写社区治理建设的新篇章。
虎年春节前夕，物业工作人员用灯笼和彩灯将小区装点得喜气洋洋，还为每户居民发放新脚垫并送“福”字上门。年后，物业马不停蹄地对小区楼道堆物与凌乱架空线进行清理整治，修理破损的楼梯扶手，将楼道墙壁重新粉刷，并制作安装以党建引领为主题的楼门文化宣传展板。昔日脏乱差的老旧小区如今旧貌换新颜，老住户见到社区党总支书记刘艳霞连声称赞：“小区环境越来越好，住着越来越舒心。这是街道和社区送给我们的新春‘大礼’!”