03版：综合
改造后的北小园小区焕然一新。记者 唐建/摄
本报讯（记者 刘薇）锃亮的玻璃，焕然一新的外立面，小区里绿油油的草地和停车位——从外观看，位于中仓街道的北小园小区完全不像一个建了20余年的老旧小区。“我们小区大变样了！环境美，住着安全又舒心，不仅有了‘面子’，更有了‘里子’。”居民张建国自豪地说。
一走进北小园小区，就听见一阵阵笑声从小广场传出，几位老人正愉快地拉着家常。走近一听，他们谈论最多的就是小区的改造，路面平整了，楼道干净了，单元门也焕然一新，大家的心情一天比一天好，看哪里都觉得舒坦。63岁的张建国说，他是这里的老居民，小区之前硬化多，少有绿化，这次老旧小区改造，哪里需要重新做绿化，哪里设置停车位，每个细节设计都是用了心的。
打造美观“面子”的同时更注重优质的“里子”，为了进一步提升小区居住品质和管理水平，正常的配套设施在改造中一个也不能少。不仅增加了高清监控摄像头、文体及养老设施，还加装了电梯。“环境优美、治安无忧、上下楼方便……”一想到这些，居民们心情分外舒畅。
除此之外，老旧小区改造还有哪些设施能够真正让居民得到福利？面对老旧小区的主要居住群体老年人较多这一现状，小区内原本荒凉的空地改造成为“小广场”，入夜后温暖的灯光，座椅、健身器材等设施遍布其中……这次升级改造，通过植物更新设计、休憩设施升级等方式，让所居之地成为温暖的港湾。
民生无小事，“住”更是如此。老旧小区换“新颜”得益于通州区开展的老旧小区综合整治工作。在“十三五”期间，改造了老旧小区21个，涉及146栋楼，总共75.2万平方米，覆盖户数8505户。“在北京市整体方案的基础上，通州区提出优先实施原则，优先实施12345诉求集中、非节能、成片区改造项目，真正把老旧小区改造这件好事做到群众心坎上。”通州区住建委相关负责人表示。
为了更好地推动全区老旧小区改造提升，日前，通州区还成立了由区重大项目协调服务中心、北苑、玉桥等六个街道办事处及相关参建单位共同组建的首个老旧小区综合整治项目临时党支部，将切实发挥党建引领和党员先锋模范作用，深入攻坚一线，摸清民生需求痛点，做好建议征集、矛盾协调、项目监管等工作。党支部书记邱磊说：“临时党支部作用发挥不是临时的，接下来的目标任务是要放在群众工作上，做好投诉、需求、沟通、宣传、传达等方面的工作，并通过例会、建立微信群等方式，不断加强部门联动，协同作战，充分发挥临时党支部的纽带作用，架起施工方和业主之间的‘连心桥’，用实实在在的行动，帮群众解决实际问题，让老旧小区焕发出新的生机。”
据了解，截至目前，通州区2021年新开工老旧小区改造项目共18个，建筑面积50万平方米。2022年计划启动已确认的第一批和第三批项目建设工作。其中，第一批共15个小区，涉及建筑面积52万平方米，目前方案设计已完成，正在组织报送专家评审会审议。第三批共19个项目，建筑面积35万平方米，将于近期启动设计招标工作。