01版：要闻
市民在城市绿心活力汇内运动。以东亚铝业为代表的众多工业厂房通过改造，正以另一种全新方式延续生命。记者 唐建/摄
本报记者 田兆玉
红色的老砖墙上，爬山虎肆意舒展身躯，为墙面增添了勃勃生机。“以前这里是有着40多年历史的北京第二毛线厂，建设初期，光垃圾我们就清理了200车。”走在北苑地区新建的米开TOWN创新产业社区，回忆起两年前的初来乍到，米开TOWN运营总监李建军笑着说，“现在如果不看以前的照片，很多人都不敢相信，这些老旧厂房能够以这种方式焕发新生。”
米开TOWN创新产业社区位于北苑街道辖区内，北临新华西街，东临新华南路。如今，园区环境清爽，透着浓浓的工业建筑风，被年轻居民格外偏爱，经常会有人来园区打卡拍照。
“这儿是通州老城区的核心区，毛线厂破产倒闭后，这里先后改建成了菜市场、停车场。后来潞河医院建起了新大楼，停车位充足起来，这块地方就闲置下来了。”北苑街道相关工作人员介绍，“可以说，这块地方在不同时期发挥了不同的作用。”
园区建筑面积2万平方米，保留了12栋老厂房的基本结构，通过修旧如旧的改造理念，将其改造成为高挑空稀缺建筑群。目前，已入驻了智慧酒店、文创书店、时尚餐饮、艺术培训、文体休闲等30余家文创机构，形成服务周边百姓的创新智慧生活平台。这其中，不少店铺还是城市副中心首店。“比如Park·C亲子主题乐园，这是一个新的创业店。映向城酒店、超能星球等也都是在城市副中心开设的首家店面。”李建军说。
工业厂房通过留存改造，正以另一种全新方式延续生命，在城市副中心“美起来、活起来、便利起来”。
8公里外的城市绿心森林公园，曾经的东亚铝业老厂房变身成为9600平方米的运动空间，成为藏在森林里的运动“活力汇”；九棵树东路436号的北京标准件工业集团及加工厂改造成为嘉诚·九棵树文化产业园，成了一个集文化、创意、科技、教育等于一身的综合文化产业园区；九棵树西路92号的东郎（通州）电影创意产业园，前身为北京隆达轻工控股有限公司旗下北京北泡塑料集团有限公司的旧工业厂房，如今已经成为网红酒吧、24小时书店、特色餐饮等为主打的深夜食堂，既满足现代办公，又满足居民的商业需求。
在城市副中心的城市更新中，未来还会有更多老旧厂房被加以再利用，聚集创新资源、培育新兴产业。相关负责人表示，城市副中心将充分挖掘工业遗存的历史文化和时代价值，完善工业遗存改造利用政策，引导利用老旧厂房发展新基建、科技创新和高精尖产业、文化产业、现代服务业等国家和本市支持的业态。目前，有关部门正在评估需要改造以及有升级改造需求的产业园区，对属于禁限目录产业的、不符合安全生产和环境要求的、闲置低效的产业园区和老旧厂房，建立台账，制定年度计划并有序推进，力争到2025年，城市副中心范围内的老旧厂房和低效产业园全面更新。