01版：要闻
装修一新的北投爱琴海购物公园将于下月开业。记者 常鸣/摄
本报记者 关一文
北京城市副中心现阶段正以六大商业综合体以及街区式商业为依托，打造具有国际化特征的综合性商业中心区。昨天，记者从北投集团相关负责人获悉，北京北投爱琴海购物公园即将于6月开业，届时，城市副中心将再添一个大型购物公园。
改造升级
京杭广场“迎娶”爱琴海
曾经的银地大厦是一代通州人的记忆，如今升级改造后的京杭广场将变身北京北投爱琴海购物公园。据了解，为推动城市副中心高质量建设发展，2019年北投集团发起设立了总规模不低于1000亿元的北京城市副中心投资基金，得到央企、市属企业和外资企业等资本的积极参与，既解决了副中心建设资金缺口，又使社会资本共享副中心发展带来的红利。
北京城市副中心投资基金牵头，联合爱琴海集团和绿城中国，成功收购通州京杭广场商业资产，通过项目升级改造打造北京北投爱琴海购物公园，助推城市副中心商业创新提质。北京北投京杭商业发展有限公司常务副总经理朱久红介绍，北京北投爱琴海购物公园商业面积为8.3万平方米，地下2层地上6层，配备近1000个停车位，其商业定位是——“北京东部新生活探索中心”。
“在空间规划上，北京北投爱琴海平衡商业面积与体验区域，通过动线、结构的改善，营造更加优质的商业空间，带给消费者舒适的购物体验。”朱久红介绍，北京北投爱琴海购物公园在京杭广场原有建筑空间的基础上继续进行优化。
在北京北投爱琴海，你会看到除了精致的建筑设计之外，设计团队正在从人们最容易接触到的场景入手，通过空间的设计组合，慢慢去营造出统一的年轻化氛围。具体到现实场景，在爱琴海的二层中庭，你会看到一个贯通屋顶与墙面的巨型3D曲面LED屏幕，从建造模型上来看，有很多成本更低的替代性装修方案。但在当下已经完全习惯于动态视觉的年轻人眼里，那些更具视觉冲击力的画面效果才能获得他们的注意力，这也让未来这个场景下实现与消费者手机端“大屏连小屏”的互动成为可能。
品牌赋能
80家首店品牌抢先入驻
早在招商时期，北京北投爱琴海就希望通过区域性首店吸引消费者，注重首店效应带动的经济效应。目前，多家北京首店和区域首店进驻城市副中心，北京北投爱琴海引入多种业态一线品牌，80家“首店”陆续展现：红星电影世界、盒马鲜生、星巴克臻选、字里行间跨界店、麦当劳luna主题店、Champion、CTC极斗格斗综合馆、绿茶餐厅龙井船宴主题店等品牌将在爱琴海亮相。
据了解，红星电影世界此次入驻北京北投爱琴海购物公园的门店也将是它在北京的首店。该影院配备芝华仕头等舱沙发坐椅的专业电影厅，低视点45度角弧形无遮挡阶梯式排列。据相关负责人介绍，影院开业能够有力补充通州居民的生活娱乐功能，带动当地居民消费升级。
盒马鲜生作为国内领先的新零售平台，是超市，是餐饮店，也是菜市场。其最大的特点之一就是快速配送，门店附近3公里范围内30分钟送货上门，所购生鲜可在餐区直接加工，盒马鲜生的入驻直接服务于北京北投爱琴海周边3-5公里的居民与办公人群，匹配周边商业需求。
星巴克臻选店“Starbucks Reserve”，也已签约入驻北京北投爱琴海，这将是星巴克臻选店在北京通州地区的首店。未来，更多的消费者可以在爱琴海，体验星巴克臻选店特殊的R星标、氧化黄铜拼贴的墙面、吧台与独特造型的钢柱天花板营造出历久弥新的复古感，全面升级的MastrenaⅡ咖啡机，擅长于各种咖啡煮制方式的“黑围裙”咖啡师，星级的咖啡豆，都让人以咖啡为入口走进新青年的生活方式。
业态布局
打造“新生活探索中心”
为了满足目前东部地区居民消费升级进行场景塑造，打造北京东部新生活探索中心，在业态方面，北京北投爱琴海购物公园将围绕“都市潮流秀场、活力释放空间、设计发现中心、味觉开发工厂”四大主题场景进行打造。北京北投爱琴海购物公园计划引入国际轻奢品牌、国际美妆、运动潮牌和具有美学的知名品牌等。高比例的时尚潮流零售业态、多元开放的潮流空间、潮流元素主题活动……北京北投爱琴海将持续打造项目潮流符号。
在商户设计上，坚持一店一色，计划引进概念主题设计主力店、城市概念店、新锐设计师品牌店、高品质影院等，从而呈现国际设计水准。还将扶持新锐艺术家、围绕城市公共艺术主题，举办设计主题展、艺术节等艺术设计活动。
北京北投爱琴海购物公园以运动理念规划商业空间，将打造通州区域内首个跨层阶梯式篮球主题运动空间，未来将通过引入顶尖赛事、文娱派对、跨界路演等潮流营销活动，构建青年精神潮领地，最大化对城市释放自身的商业流量。在这里，于购物中心内打造一个专业级的室内篮球场的计划已经实现。此外，北京北投爱琴海也将对接知名美食市集、专业餐饮、美食社群等，拓展场内餐饮品类，为人们带来从舌尖到心尖的多维度满足。