01版：要闻
本报记者 赵语涵
曾经轰鸣忙碌的生产线停歇后，高大老旧的厂房如何重获新生？位于城市副中心新华大街上的北人集团锻压机床老厂即将华丽蜕变。记者昨天从北京文投集团文心基金公司获悉，曾经的锻压机床老厂将变身“北人文心Róng文化创意园”。园区预计于明年上半年完成改造，成为集文创产业、文化设施、便民商业、政务服务等多项功能于一体的开放式园区，打造“不设围墙”的老旧厂房更新范本。
北京锻压机床厂始建于上世纪50年代，后并入北人集团，曾经是机械工业部全国21家锻压机床制造重点企业之一。巅峰时期，这家工厂年产1000台套单双色胶印机，工业总产值超过2亿元。但近年来，随着非首都功能疏解,曾经繁忙的生产线归于沉寂，高大的厂房车间外墙布满爬山虎，流露出历经沧桑的岁月感。
“像这样布满爬山虎的老厂房，在北京已不多见，这样的特色，以及老厂房的外观，我们都会在后续改造中有所保留，留下一个时代的记忆。”穿行在园区一栋栋高大开阔的老厂房之间，改造项目的规划设计人员告诉记者，改造后园区将主要分为三个部分，一部分将打造可供文化及文化融合类企业落户的创意空间，一部分用于建设文化剧场、幼儿园、养老机构等便民设施，还有一部分承接副中心政务服务中心落户。
“锻压机床的生产装备体量很大，厂房普遍高大开阔，最高单层层高达到近20米，可改造的空间很大。”项目设计负责人表示，未来会针对不同文化企业需求，为其量身定制办公空间。“例如影视拍摄类的企业，可能会喜欢挑空较高的空间，那就保留老厂房层高；有的企业不需要那么高的层高，我们会在老厂房内做隔层，增加办公面积。”
除了企业办公空间，未来园区还将向周边市民开放。厂区内，一处曾经的食堂将变身文化剧场，可承接观众在500人左右的中小型文化演出。对于这处文化剧场的设置，相关负责人介绍，这是充分征求周边居民意见后作出的决定。“我们给周边居民发放了调查问卷，在最希望补充的配套设施中，文化剧场高票当选。”此外，园区内还将配套建设周边居民需求度较高的幼儿园、养老设施、绿心小广场、24小时书店、便民商业等。
打造文化产业与便民设施相融合的开放式园区，如何兼顾好各个功能分区？园区在设计上也有考虑。“我们会重新规划园区道路，通过步行道将市民引入配套活动空间，而企业员工则通过另外的通道进入企业办公区域。这样既保障企业办公的私密性，又让企业员工和市民可以共享文创园区的环境和配套。”规划设计人员表示。
据悉，“北人文心Róng文化创意园”项目紧邻城市副中心新华大街以及运河商务区，占地面积约12.24万平方米，其中建筑面积约5万平方米的老厂区目前通过评审正式列入北京市老旧厂房改造首批试点项目。目前项目基本完成腾退、测绘、地勘、结构鉴定等工作，预计下半年开始改造，改造期约为9个月，力争明年上半年园区投入试运营。